樓市新政組合拳奏效 市場活躍度顯著回升

最近，全國各地紛紛出臺房產新政策，為樓市注入活力。6月26日，北京宣布首套房首付比例降至20%，5年以上首套房貸利率下限降至3.5%。新政第一天，北京樓市反應如何？

一大早，位于北京五環外的一處樓盤售樓處就涌入了大量看房者。

這個樓盤今年3月開盤以來，恰逢“4·30”“5·17”和這次的政策利好，銷售人員明顯感覺到“組合拳”帶來的市場熱度。目前，該樓盤主推兩居至四居戶型，新政優化了多子女購房認定標準后，大戶型也更受青睞。

上海方面，自5月27日新政發布以來，二手房市場多次出現單日成交量突破1000套的情況。6月份，上海二手房網簽量僅用24天就超過了3月份的總量，成為2024年以來成交量最高的月份。數據顯示，6月1日至25日，上海二手房成交21177套，日均成交套數環比增長40.5%，市場活躍度顯著提升。

深圳方面，5月28日發布樓市新政后，正好滿一個月。6月27日，記者在深圳某樓盤營銷中心看到，前來咨詢的客戶絡繹不絕。樓盤負責人介紹，一些新樓盤項目，特別是熱門項目的看房人數激增，成交量也有明顯回升。

業內人士表示，總體來看，新政實施后，深圳核心區域的優質樓盤成交較為活躍。深圳住建局數據顯示，截至6月26日，深圳6月份一手住宅成交2286套，環比增長36.8%，同比增長7.4%。